TuisGrootste projekteJongste ontwikkelings op Tatu City Project in Kenia

Jongste ontwikkelings op Tatu City Project in Kenia

By Tatu City het die bou van Kenia se grootste kontaksentrum, wat duisende jong mense in diens sal neem, amptelik begin. Die fasiliteit met 4000 XNUMX sitplekke sal aan die einde van volgende jaar oopmaak en sal besigheidsproses-uitkontraktering vir die hele kliëntlewensiklus moontlik maak, insluitend tradisionele stem- en digitale kontakte.

Lees ook: Fase Twee Konstruksie van 2de Container Terminal by Mombasa-hawe in Kenia voltooi

Soek vir konstruksieleidrade
  • Streek / land

  • Sektor

Die nuwe fasiliteit het grond gebreek op Eneo by Tatu Central, die ultra-moderne kontaksentrum geleë in Tatu City, en word bedryf deur CCI Global, Afrika se grootste internasionale kontaksentrumoperateur. Gateway Real Estate Africa (GREA) is agter die projek, wat ook planne vir 'n tweede kantoortoring en 'n kleinhandelsentrum in Tatu City insluit.

In die Verenigde State, die Verenigde Koninkryk, Australië en ander buitelandse markte bestuur CCI uitgaande, inkomende en webklets-multikanaal-kontaksentrums wat die selfoon-, tegnologie-, telekommunikasie- en finansiële industrieë bedien.

Meer projekte rondom die Tatu-kontaksentrum

GREA medestigter en uitvoerende hoof, Greg Pearson, het tydens die baanbreker onthul dat die maatskappy 'n tweede kantoortoring met kleinhandel - insluitend winkels, restaurante en 'n supermark - langs CCI Global sou bou. GREA en sy moedermaatskappy, Grit Real Estate Income Group, gaan sy Keniaanse kantore hier vestig, met die oorblywende ruimte wat multi-huurders is. Eneo by Tatu Central sal die fokuspunt van Tatu City se kommersiële sentrum wees, met 'n totaal van 24,000 XNUMX vierkante meter kantoor- en kleinhandelspasie.

Tatu City is Kenia se eerste spesiale ekonomiese sone (SEZ). Vir die eerste tien jaar betaal besighede wat as SEZ Ondernemings geregistreer is 'n 10% korporasiebelastingkoers, gevolg deur 'n 15% koers vir die volgende tien jaar (die standaard korporatiewe belastingkoers is 30%). Bykomende voordele sluit in 'n vermindering van 16% in BTW, vrystellings van invoerbelasting en verminderde terughoubelasting.

In Tatu City is meer as 70 ondernemings oop, of in aanbou, 3,000 3,000 kinders word daagliks deur Keniaanse en buitelandse skole opgevoed, en XNUMX XNUMX woonstelle word bewoon of onder konstruksie. Eneo by Tatu Central is die nuutste projek in GREA en Rendeavour se strategiese samewerking, wat kommersiële, pakhuis- en logistieke projekte in Rendeavour se nuwe dorpe in Oos- en Wes-Afrika insluit.

Tatu-stadprojekoorsig

Tatu City-projek is 'n 5000-akker land wat in die wonder van verstedeliking in Afrika delf. Die besondere aard daarvan is belowende ontstuwing in Nairobi, Kenia. Die konvensionele siening is dat Nairobi-stad 'n katastrofe is wat veroorsaak word deur mense se voortdurende invloei na die stad. Tatu City verteenwoordig 'n splinternuwe manier van lewe vir Keniane en besoekers, wat 'n spesiale lewe, werk en speeldomein genereer vry van verkeer en langafstandreise heen en weer.

Die veeldoelige ontwikkeling bestaan ​​uit huise, hospitale, kantore, skole, winkelsentrums, geïntegreerde sport-, vermaak- en leefstylspilpunte. Daar is ook 'n nywerheidspark, wat die grootste nywerheidsones in Oos-Afrika is. Die feit is dat Taut City genoeg spasie het om 150,000 30,000 inwoners en XNUMX XNUMX dae besoekers te akkommodeer.

Vroeër berig

2008

'N Konsortium van beleggers wat vandag deur Rendeavour verteenwoordig word, het die grond verkry wat Tatu City maak. Die beleggers het 21.7 miljoen dollar vir die Tatu-boerdery betaal en 65.7 miljoen dollar vir die Kofinaf-grond. Scofinaf, 'n koffie- en rubberonderneming wat in België besit word. Scofinaf het duisende koffielande op die grond gehou van die 1960's tot 2008.

2012

Renaissance Group het in 2012 met die eerste fase van die elffaseprojek begin, en inwoners het verwag dat die wooneenhede teen die einde van 2013 sou beset. Die residensiële struktuur van $ 5 miljard was gereed vir kleinhandelbedrywighede in 2014. Die Russiese Renaissance-groep werk saam met Keniaanse beleggers. vir die ontwikkeling van Tatu City. Ontwikkelingsvennote is:

  • David Langdon
  • Lariak Landscapes Bpk
  • Planning Project Management Bpk
  • Scroll & Priest (K) Ltd.
  • Ogilvy skakelwese
  • Gibb Africa Beperk
  • Advokate van Capita Symonds & Co.

Keniaanse beleggers en die Renaissance-groep het die eerste fase bereken om ongeveer 62,000 XNUMX inwoners te huisves.

2014

Die 8-kilometer-circa gruis wat toegang tot die Tatu City Industrial Park, Logistics Park, en die ringpad om Kijani Ridge, is voltooi. Volgens die Tatu City-span was die vereiste waterdreineringstelsels en brûe van die 8 km-circa ook voltooi. Die ontwikkelaars kan nou makliker toegang tot hul eiendomme binne Tatu City hê.

Oktober 2014

Konstruksie van Kenia se Tatu City van US2.5 miljard word hervat nadat dit vir 4 jaar stilgestaan ​​het

Tatu City in Kenia
Gee my Tatu City op tafel: die ambisieuse plan word uitgevoer deur 'n vennootskap tussen Renaissance Partners, die hoofbeleggingsarm van die Renaissance Group-firma en Keniaanse beleggers.

Die konstruksie van die Tatu-stad het begin na uitgebreide onderonsies wat die Kiambu-provinsieprojek nou met vier jaar vertraag het. Tatu is 'n uitvindsel van 'n residensiële kompleks wat op 2 500 hektaar grond opgerig sal word en die eerste privaat stad in Kenia sal wees.

Hofsake wat eienaarskap behels het daartoe gelei dat die Tatu City-projek tot stilstand gekom het ná die aanvang in Mei 2011, van 'n projek wat in Oktober 2010 bedink is. Die ontwikkelingstrategie daarvan is heroorweeg volgens Lucas Omariba, uitvoerende hoof van Tatu City Bpk. dat die projek nou op koers hervat is. Tatu City is 'n stad wat 15 kilometer van Nairobi, Kenia af beplan word.

Omariba het hierdie week gesê: "Ek is bly om jou in te lig dat ons nou begin het met die ontwikkeling van infrastruktuur vir die eerste twee fases van ons ontwikkeling." Toegangspaaie na die stad sal gebou word deur Sinohydro Tianjin Engineering Co., 'n Chinese firma wat die kontrak deur Tatu City Bpk toegeken is. Dit sal Fase I van die projek uitmaak, waarna siviele werke uitgevoer sal word om die erwe waarop ontwikkelings te bedien opgestel sal word. Laasgenoemde sal voor die einde van die jaar gedoen word.

Blykbaar sal diegene wat aan die projekontwikkeling wil deelneem 'n geleentheid kry om ruimte teen VS$258,137 per akker te koop. Reeds 18-vyf akker erwe is beskikbaar vir kopers. Individuele ontwikkelaars sal ook toegang hê tot 'n omheinde gemeenskap van 150 hektaar, die Kijani Ridge, een van die beplande gedeeltes van die stad.

Tatu City sal in 10 fases gebou word tot 2022 wanneer dit gereed is vir voltooiing. Die satellietstad vir gemengde gebruik sal 77,000 XNUMX inwoners huisves en sal die stadsekonomieë in die land ontgin, te midde van groeiende middelklas- en verstedelikingstendense. Dit sal 'n gedesentraliseerde stedelike sentrum wees.

Die ambisieuse plan is 'n vennootskapsonderneming tussen Renaissance Partners, die hoofbeleggingsarm van die opkomende markte-firma Renaissance Group en Keniaanse beleggers. Benewens Tatu City, is Kenia ook besig met 'n ambisieuse plan om 'n tegnostad te bou, Konza, 'n projek van 14.5 miljard Amerikaanse dollars waarvan die fase I reeds afgeskop het.  

2015

In Januarie 2015 het die bouwerk van paaie, water en afvalwater begin. In dieselfde maand het die bou van die Kijani Ridge-omtrekheining begin, en substasie- en interne netwerkontwerp vir gebied 1B en 4B is voltooi.

Unilever Oos-Afrika, een van die voorste verbruikersgoederemaatskappye in Kenia, het 'n Memorandum van Verstandhouding met Tatu City Limited aangegaan vir die verkryging van 70 hektaar nywerheidsgrond vir die toekomstige ontwikkeling van sy vervaardigingsbedrywighede.

November 2015

Chinese firma-tekens hanteer Tatu City in Kenia om infrastruktuur te bou

Chinese firma-tekens hanteer Tatu City in Kenia om infrastruktuur te bou

Chinese firma Sinohydro het 'n infrastruktuur-konstruksie-ooreenkoms onderteken Tatu City in Kenia. Die transaksie sal die water, riool en tydelike padwerk ontwikkel.

Die ooreenkoms ter waarde van 4 miljoen dollar sal voorsiening maak vir basiese infrastruktuur wat die eerste fase van die projek sal aanvul, en nog 'n tydelike pad van sewe kilometer sal aangelê word om deurlopende konstruksie-aktiwiteite te vergemaklik.

"Ons is bly om ons samewerking met Sinohydro uit te brei, wat reeds verskeie fases van die ontwikkeling van die infrastruktuur van Tatu City suksesvol voltooi het," het Anthony Njoroge, waarnemende uitvoerende hoof van Tatu City, gesê.

Die Tatu City van 2,500 akker in Kenia wat na verwagting die volgende jaar voltooi sal wees, sal 'n aantal internasionale ondernemings soos Dormans, Kim-Fay en Maxam huisves.

Daar word ook verwag dat meer as 70,000 XNUMX inwoners sal huisves wanneer hulle voltooi is, en mense verwag dat dit die hoofstad sal help ontmoedig deur 'n unieke leef-, werk- en speelomgewing aan te bied.

Tatu City is naby operasionele en invloedryke plekke soos die Jomo Kenyatta-lughawe, Runda, geleë Kenyatta Universiteit, UniCity, Thika Highway en die noordelike en oostelike verbypad.

Sinohydro is oorspronklik bekend as China se eerste handelsmerk in hidrokragkonstruksie, verantwoordelik vir 65% van die groot- en mediumskaalse hidrokragstasies in die land. Dit het 12 besit en 20 volfiliale in China, 5 streekkantore in die buiteland in Asië/Stille Oseaan, Afrika, Amerika, Eurasië en Wes-Asië/Noord-Afrika om toesig te hou oor die markontwikkeling van 113 oorsese kantore in meer as 80 lande.

2016

Jan 2016

Mutli-miljoen dollar Tatu City in Kenia stel Amerikaanse firma aan om te beplan vir kragtoevoer

Mutli-miljoen dollar Tatu City in Kenia stel Amerikaanse firma aan om te beplan vir kragtoevoer
'N Kunstenaarsindruk van Tatu City in Kenia. Die nywerheidskompleks het Power Engineers Inc aangestel as kragkonsultante.

'n Multi-miljoen satellietkompleks in Tatu City in Kenia het aangekondig dat hy 'n VSA-gebaseerde firma aangestel het Power Engineers Inc, een van die grootste raadgewende ingenieursfirmas in die Verenigde State, om kraginfrastruktuur te beplan vir gebruik binne die industriële kompleks.

Die bestuur van Tatu City in Kenia het gesê dat The Power Engineers Inc geskik is vir die werk wat met kliënte soos die Wêreldbank, Amerikaanse handels- en ontwikkelingsagentskap en die Inter-Amerikaanse Ontwikkelingsbank.

Hierdie jongste ooreenkoms is 'n sterk aanduiding dat die projek 'n jaar nadat dit tot stilstand gekom het, geïmplementeer sal word. Die projek was deur hofsake oor grondbesit ’n jaar nadat die bou daarvan in 2010 afgeskop het, deurgeloop.

Maar in 'n stap wat daarop dui dat die implementering daarvan uiteindelik op soek is, het China se Sinohydro verlede maand 'n ooreenkoms ter waarde van Sh400 miljoen onderteken vir die oprigting van basiese infrastruktuur vir water-, riool- en tydelike padwerke rakende die eerste fase van die projek.

Die satellietstad het veral vaste beleggers gelok wat sterk belangstelling in die projek uitgespreek het, met meer as 60 persent van die erwe in die eerste residensiële fase van Tatu City, Kijani Ridge, wat verkoop is.

Firmas wat hulle daartoe verbind het om spasie by die komende kompleks op te neem, sluit in die koffiemaatskappy Dormans, weefselvervaardiger Kim-Fay, Heineken-drankverspreider Maxam en Unilever wat 'n vervaardigingsfasiliteit binne sy 420-akker ligte nywerheidsone binne die voorgestelde nywerheidstad gaan bou. .

Tatu City sal in 10 fases gebou word tot 2022 wanneer dit gereed is vir voltooiing. Die satellietstad vir gemengde gebruik sal 77,000 XNUMX inwoners huisves en sal die stadsekonomieë in die land ontgin, te midde van groeiende middelklas- en verstedelikingstendense. Dit sal 'n gedesentraliseerde stedelike sentrum wees.

Die ambisieuse plan is 'n vennootskapsonderneming tussen Renaissance Partners, die hoofbeleggingsarm van die opkomende markte-firma Renaissance Group en Keniaanse beleggers. In 'n stap wat Kenia as 'n tegnologiese spilpunt op die wêreldkaart sal plaas, bou Kenia ook 'n multimiljoen-dollar Konza-tegnostad.

2016

2016 was 'n jaar van die bekendstelling van infrastruktuur en pakhuise en fabrieke in Tatu Industrial Park. In dieselfde jaar het internasionale beleggers regsondersteuning verkry. Die bouwerk deur die ontwikkelaar Lifestyle Properties het in November begin.

Kenia Rugby het bewys dat 2016 'n jaar van vooruitgang vir Tatu City was nadat hy 'n vennootskap aangekondig het wat hul toetswedstryde en jeugrugby-ontwikkeling sou help.

2017

Nova Pioneer-kampus het hul eerste studente toegelaat om gereed te wees om onderrig op die terrein te lewer. 'N Omvang van behuisingsontwikkeling is gebou, en inwoners het die kans gekry om hul huise te bou.

Jan 2017

VSA $ 14m geskil inmeng met konstruksiewerk by die mega Tatu City

'N Dispuut van US $ 14 miljoen het die konstruksie van die mega inmeng Tatu City ontwikkeling projek wat tydelik tot stilstand kom.

Die dispuut het die kontrakteurs-Ongata Works en Tatu City Ltd verswelg. Die hooggeregshof het bevele gegee en Ongata Works opdrag gegee om 'n verband van VS $1.4m uit te voer as voorwaarde vir die toestaan ​​van die bevel.

Hofverhoor

Die kontrakteur en die ontwikkelaar het verskil nadat Tatu City Ongata Works beveel het om die terrein binne 14 dae te verlaat, met verwysing na die versuim van die kontrakteur om aan sekere instruksies te voldoen. Die kontrakteur het egter hof toe gegaan en bevele gekry wat die ontwikkelaar daarvan weerhou om hulle uit te sit en die terrein oor te neem hangende die verhoor van die saak.

Verder hierop beskuldig Ongata Works Tatu City om hul werk te frustreer en te belemmer en instruksies te verander wat lei tot vertragings in die voltooiing.

Die bouwerk is intussen gestaak hangende die hof se beslissing.

Lees ook: Tatu City in Kenia begin met sy elektrisiteitsopwekking

Tatu City is 'n 5,000 150,000 hektaar, gemengde-gebruik-ontwikkeling met huise, skole, kantore, 'n winkeldistrik, mediese klinieke, natuurgebiede, 'n sport- en vermaakkompleks en 'n vervaardigingsgebied vir meer as XNUMX XNUMX inwoners en tienduisende daaglikse besoekers .

Skole en besighede is reeds oop in Tatu City, en 'n reeks huise word gebou om alle inkomste te pas. Tatu City verteenwoordig 'n nuwe manier van leef en dink vir alle Keniane, wat 'n unieke woon-, werk- en speel-omgewing skep wat vry is van verkeersopeenhopings en langafstand-pendel.

Tatu City se ontwerp

Onderliggend aan Tatu City se ontwerp is 'n visioenêre konsep wat daarop gemik is om stedelike ontwikkeling in Kenia van die bekende enkelnodusmodel na 'n gedesentraliseerde stedelike omgewing te verskuif. Deur dit te doen, sal Tatu die stad Nairobi aansienlik ontknoop deur 'n unieke leef-, werk- en speelomgewing vir 'n geskatte 100,000 30,000 inwoners en XNUMX XNUMX dae besoekers te bied.

Junie 2017

Bou van logistieke en verspreidingsentrum in die stad Tatu begin

Bou van logistieke en verspreidingsentrum in die stad Tatu begin

Die oprigting van 'n US $ 60 miljoen logistieke en verspreidingsentrum by Tatu stad in Kenia begin het; dit is volgens Africa Logistics Properties (ALP) - die onderneming wat die projek uitvoer.

Volgens Toby Selman, uitvoerende hoof van ALP, sal die eerste eenheid van die logistieke en verspreidingsentrum van 14,000 vierkante meter in September 2018 geopen word en daarna nog twee eenhede gebou word, wat die totale pakhuiskapasiteit op 50,000 vierkante meter te staan ​​bring.

Lees ook: Multi-miljoen dollar Tatu City in Kenia stel Amerikaanse firma aan om vir kragvoorsiening te beplan

"Ons visie is om infrastruktuur in die voorsieningsketting in Afrika fundamenteel te verbeter en die huidige status quo van 'slegte' pakhuise te onderbreek," het Selman gesê tydens die baanbrekende seremonie in Tatu City.

ALP het reeds 43 plaaslike, streeks- en multinasionale ondernemings se belangstelling getrek en hoop terselfdertyd om die vervaardigers op Tatu's Industrial Park soos Chandaria, Unilever en Dorman's Coffee te wen.

“Die toevoeging daarvan tot Tatu Industrial Park bevestig ons ligging as die spilpunt vir logistiek en pakhuise in Oos-Afrika,” het Stephen Jennings, stigter en HUB van Rendeavour, eienaar en ontwikkelaar van Tatu City, gesê.

Die megaprojek is befonds deur 'n verskeidenheid aandeelhouers, waaronder International Finance Corporation, CDC Group, DOB Equity, Mbuyu Capital en Maris.

ALP se graad-A pakhuise beloof beter kwaliteit kenmerke soos 'n hoër stapelvermoë om bederf van goedere uit te skakel. Die maatskappy beplan ook om 'n pakhuis van 80,000 XNUMX vierkante meter in Limuru te bou om voordeel te trek uit die besige sone.

November 2017

Tatu City in Kenia begin met die bod op kragopwekking

Ontwikkelaars van Kenia se grootste ontwikkeling vir gemengde gebruik, Tatu City, sal by die Elektrisiteitsregulerende Kommissie (ERC) aansoek doen vir 'n kragopwekkingslisensie.

Tatu City Power Company sal die lisensie aanvra as geen individu, maatskappy of vereniging teen die versoek beswaar maak nie. Die firma is van plan om die krag aan verbruikers te lewer, maar het nie die opwekkingsmetode of -koste openbaar gemaak nie.

Lees ook: Rotorlemme-vervaardigingsfasiliteit maak in Tanger-Marokko oop.

Die voorgestelde stad van 5,000 425 akker Kiambu County het talle nywerheidsondernemings gelok na sy spesiale ekonomiese sone van XNUMX akker ligte nywerheidspark. Landhoof Nick Langford het gesê dat die projek geen besigheid, omgewing of individu in die fasiliteit sal benadeel nie.

Lewensvatbaarheid van kragopwekking

Die stap volg op bevindings deur 'n VSA-gebaseerde Power Engineers Inc. Hulle is deur Tatu City-ontwikkelaars gehuur om die lewensvatbaarheid van kragopwekking vas te stel.

Tatu City, die satellietstad vir gemengde gebruik naby Nairobi, het Power Engineers Inc gekies om oor die kragbehoeftes van die ontwikkeling te konsulteer. Power Engineers is een van die grootste adviesbureaus in die Verenigde State.

Power Engineers Inc se kliënte sluit die Wêreldbank, Amerikaanse handels- en ontwikkelingsagentskap sowel as Inter-Amerikaanse ontwikkelingsbank in.

Plaaslike maatskappye wat tans pakhuise en nywerheidsaanlegte ontwikkel, sluit in die wêreldwye koffierooster en -mark, Dormans, die weefselvervaardiger Kim-Fay, die verspreider van Heineken-drank, Maxam, die Chandaria-weefselsfabriek, Africa Logistics Warehouses en Unilever.

2018

Tatu City het goed gevorder; Teerpaaie is meer as 20 km, en meer infrastruktuurontwikkelings is in die Tatu-nywerheidspark gebou. Wanneer dit voltooi is, sal Tatu City meer as 100 teerroetes besit.

Jan 2018

Tatu City om 'n luukse landgoed in Kiambu County op te rig

Tatu City beplan om 'n luukse landgoed op sy 5,000 XNUMX hektaar grond in Kiambu County te bou. Die nuwe landgoed sal met dié van Muthaiga en Karen meeding, wat as van Nairobi se lowerryke voorstede beskou word.

Die megaprojek is in residensiële grond verdeel op 'n manier dat woonstelle waarvan die konstruksie voortgaan, nader aan die pad gebou sal word, gevolg deur bungalows en villa's op erwe van 'n half-akker. Verder sal die binnekant die voorgestelde buitegebied wees wat huiseienaars op meer as een akker elk sal uitmaak.

Lees ook: geskil van $ 14 miljoen steek in met konstruksiewerk in die mega-Tatu-stad

Rendeavour is die Amerikaanse firma wat Tatu City ontwikkel, hulle besit meer as 30,000 hektaar (12,000 ha) grond in die stedelike groeibane van groot stede in Kenia, Ghana, Nigerië, Zambië en die Demokratiese Republiek Kongo.

Nick Langford, landshoof van Rendeavour, het die berigte bevestig en gesê hoewel hulle op die eerste twee segmente fokus, het hulle ook planne vir 'n eksklusiewe woonbuurt.

Tatu City is in lyn met die visie van die Nairobi Metro 2030-strategie en is ook deel van Kenia se Visie 2030. Tatu City is 'n 5,000 150,000-akker, gemengde-gebruik-ontwikkeling met huise, skole, kantore, 'n winkeldistrik, mediese klinieke, natuurgebiede , 'n sport- en vermaakkompleks en 'n vervaardigingsgebied vir meer as XNUMX XNUMX inwoners en tienduisende daaglikse besoekers.

Skole en besighede is reeds oop in Tatu City, en 'n reeks huise word gebou om alle inkomste te pas. Tatu City verteenwoordig 'n nuwe manier van leef en dink vir alle Keniane, wat 'n unieke woon-, werk- en speel-omgewing skep wat vry is van verkeersopeenhopings en langafstand-pendel.

onderliggende Tatu City's ontwerp is 'n visioenêre konsep wat daarop gemik is om stedelike ontwikkeling in Kenia van die bekende enkelnodusmodel na 'n gedesentraliseerde stedelike omgewing te verskuif. Deur dit te doen, sal Tatu die stad Nairobi aansienlik ontknoop deur 'n unieke leef-, werk- en speelomgewing vir 'n geskatte 100,000 30,000 inwoners en XNUMX XNUMX dae besoekers te bied.

September 2018

ALP open moderne graad-A-pakhuispark by Tatu City

ALP open moderne graad –A pakhuis 75% vooraf verhuur

Africa Logistics Properties (ALP) het sy eerste 49,000 75 vierkante meter se moderne graad-A-pakhuis by ALP North Industrial Park, Tatu City bekend gestel met 75% van die fasiliteit wat vooraf gehuur is op 'n tydstip toe ander segmente van die kommersiële, kleinhandel en residensiële eiendom mark sukkel om 'n totale besetting van XNUMX% te behaal.

“Die byna volledige opname van ALP Noord voor die lansering spreek die omvang van die tekort aan pakhuise in Kenia. Maar dit wys ook dat vaste eiendom van ontwikkelaars moet konsentreer op die regte gebiede van markbehoefte, ”sê Toby Selman, uitvoerende hoof van ALP.

Vraag na graad-A-pakhuis

Die vraag na graad A-pakhuise, wat beduidende kostebesparings en doeltreffendheid vir gebruikers bied, oorskry tans die aanbod in die land, en pakhuisgebruikers rapporteer dat die vind van geskikte fasiliteite dikwels onmoontlik is, volgens onlangse navorsing deur Tilisi Developments.

Hierdie tekort staan ​​in skerp kontras met oorbou in sommige ander eiendomsegmente. Die ooraanbod van kommersiële ruimte in Nairobi het in 4.7 2017 m vkft bereik, terwyl die ooraanbod van kleinhandelruimte 3.7 m vk vt bereik het. Intussen het die aanbod van winkelsentrumspasie verlede jaar met 41.6% gestyg, selfs toe die vraag gestagneer het.

As gevolg hiervan, volgens Knight Frank se 2018 Kenia Market Update-verslag, is die besettingskoers vir nuwe winkelsentrums nou tussen 60 en 75%.

Hierdie veranderende balans tussen vraag en aanbod het ook die relatiewe beleggingsopbrengste verander, met die kommersiële en kleinhandelopbrengste wat drie jaar gelede van 11% tot agt persent met 2017 gedaal het, terwyl die opbrengste op eiendom op 5.6 geloop het. Dit het die opbrengste van die pakhuise na 'n paalposisie in vaste eiendom op 8.5% laat beweeg.

“Die deel van die voorafverhuring word ook gedryf deur die kwaliteit van die pakhuis, wat tans nie elders in Kenia en Oos-Afrika bestaan ​​nie,” sê Selman.

Daardie skaarste het die ALP in Nairobi baie hoër voorverhuur as wat elders normaal is. In die VSA het die voorhuurkoers onlangs tot 43 persent gestyg van 'n 17-jaar lopende gemiddelde van 38%, volgens 'n onlangse verslag van CBRE, 'n wêreldleier in vaste eiendomsdienste.

ALP se verspreidingsentrums het egter internasionale ontwerppraktyke gebring wat doeltreffendheid en produktiwiteit nou skerp bevorder. Die nuwe pakhuis bied byvoorbeeld palletstapeling van 12 meter hoog, in plaas van die vier meter wat deur ander in die mark aangebied word, sowel as groot kolomroosters van 12m by 24m, wat digter bergingskapasiteit tot gevolg het en die koste per palet met tot 30%.

Die perseel bevat ook lasergelaste vloere met 'n anti-kraslaag wat tot 10 ton dra. Dit laat die inkorporering van outomatiseringstelsels toe, soos dokvlakkelers, gemeganiseerde laaivervoerbande, en vurkhyser-gemeganiseerde laai-, hyskrane en laaiplatforms, wat saam omdraaityd verbeter en arbeid met tot 76% verminder.

Verkeersbestuurvloeie fasiliteer ook vinniger omkeertye vir vragmotors en aflewerings, en die pakhuise bied verbeterde gesondheids- en veiligheidsmaatreëls, brandbestrydingstelsels met sproeiers, optiesevesel-telekommunikasie en sonpanele op dakke vir groter energiedoeltreffendheid.

Selman, geleë op die belangrikste perifere roetes wat Kenia se grootste lughawe, JKIA, met die belangrikste vervoergange van Kenia na Uganda en Rwanda verbind, verhoog die ALP se strategiese posisionering die doeltreffendheid van verspreiding en voorsieningsketting.

Oor Africa Logistics Properties (ALP)

Africa Logistics Properties (ALP) is 'n spesialis-geïntegreerde eiendomsbeleggingsonderneming wat die industriële en logistieke eiendomme in die grootste stede regoor Afrika ontwikkel, verkry en besit. ALP is in 2016 gestig deur Toby Selman en die strategiese belegger Maris.

ALP gebruik sy span regdeur die streek deur 'n diepgaande begrip van wêreldwye klante- en logistieke vereistes, internasionale beste praktyke in die ontwerp van spesifikasies vir pakhuise, konstruksie en eiendomsbestuur, tesame met plaaslike kundigheid in markdinamika, keuring van persele en regulatoriese goedkeurings. ALP word ondersteun deur wêreldwye institusionele aandeelhouers. Die maatskappy is tans besig met die ontwikkeling van Nairobi se eerste internasionale graad-A-logistiek-pakhuisparke.

2019

Tatu City het sy eerste sonkragaanleg, die grootste in Oos-Afrika, geïnstalleer om hernubare energie te skep. Tweeduisend aghonderd tagtig sonkragmodules is op 5,700 XNUMX meter dakspasie by Dormans Coffee se globale hoofkwartier by Tatu Industrial Park gemonteer. Die ontwikkelaars se fokus het verskuif na infrastruktuurontwikkelings aan die residensiële kant van die stad.

April 2019

Tatu City in Kenia installeer sy eerste sonkragaanleg

US $ 66m word belê in Kenia se Malindi 52MW-sonprojek

Tatu City in Kenia het sy eerste sonkragaanleg geïnstalleer. Dit is in ooreenstemming met die stad se langtermyn-verbintenis tot die omgewingsgesprek deur hernubare energiebronne te benut.

Nick Langford, hoof van nutsdienste vir Rendeavour, Tatu Cityse eienaar en ontwikkelaar het die verslae bekend gemaak en gesê dat die sonkraginstallasie in vennootskap met Ewenaar-energie. “Sonkrag stel ons in staat om by te dra tot skoon energie, wat een van die Verenigde Nasies se doelwitte vir volhoubare ontwikkeling is. Ons is trots op hierdie mylpaal en is bly om te weet dat inwoners volgehoue ​​kragtoevoer teen baie minimale koste sal geniet. "

Lees ook: Egipte begin in Augustus die wêreld se grootste sonkragpark

Eerste sonkragaanleg

Die installasieprojek het bestaan ​​uit die montering van 2,880 sonkragmodules op 5,700 vierkante meter dakruimte in die Dormans Coffee se wêreldwye hoofkwartier by Tatu Industrial Park. Die fabriek sal na verwagting 1.4 miljoen kilowatt-uur per jaar lewer.

Die sonkragaanleg waarvan die installasie slegs ses dae duur, sal ook die uitstoot van koolstofdioksied met minstens 1 miljoen kilogram per jaar verminder, terwyl dit 1 MW elektrisiteit lewer.

“Die krag wat uit die sonpanele geproduseer word, sal versprei word vir gebruik deur huise en besighede binne die stad. Ons is opgewonde om dit in werking te sien en goedkoper en skoner krag aan 'n hele stad te lewer. Ons sien uit daarna om meer sonkrag te ontplooi soos Tatu City groei,” het Sebastian Noethlichs, uitvoerende hoof van Equator Energy, gesê.

Tatu Nywerheidspark

Tatu Industrial Park is gesoneer vir ligte, nie-besoedelende nywerhede en 'n aantal internasionale, streeks- en plaaslike maatskappye posisioneer hul besigheid by Tatu City vir groei in Oos-Afrika, hulle sluit in Dormans Coffee, Kim-Fay, Unilever, Chandaria Industries, Africa Logistics Eiendomme, vragversending Kenia, Stecol en Tianlong.

Die nywerheidspark word in tien fases gebou tot 2022 wanneer dit gereed is vir voltooiing. Die satellietstad vir gemengde gebruik sal 77,000 XNUMX inwoners huisves en sal die stadsekonomieë in die land ontgin, te midde van groeiende middelklas- en verstedelikingstendense. Dit sal 'n gedesentraliseerde stedelike sentrum wees.

Ander ontwikkelingsprojekte wat by Tatu City aan die gang is, sluit in die bou van skole deur Nova Pioneer en Crawford International, sowel as meer as 5,000 XNUMX huise in aanbou en ontwikkeling.

2020

Tatu City groei steeds, en die Tatu City-span beplan om meer geleenthede aan te bied om die gemeenskap uit te brei en uitstekende infrastruktuur vir sy inwoners te ontwikkel.

Junie 2021

SMEC het 'n kontrak toegeken vir fase twee van Kenia se Tatu Industrial Park-projek

Tatu City Het aangestel SMEC, 'n wêreldwye ingenieursfirma as die hoofinfrastruktuurkonsultant vir fase twee van die Tatu Industrial Park-projek in Kenia. Samuel Gathukia, projekbestuurder, Tatu City het die aankondiging gemaak en gesê die firma sal toesig hou oor die ontwerp, tenderverwerking en konstruksie van infrastruktuur.

“Na 'n hoogs mededingende keuringsproses, het ons SMEC aangestel weens sy kundigheid en toewyding tot uitstekende dienslewering oor klein en megaprojekte wêreldwyd. Ons vennootskap met SMEC ondersteun ons verbintenis om Tatu City se internasionale standaard-infrastruktuur uit te brei na die tweede fase van Tatu Industrial Park,” het mnr Gathukia gesê.

Tatu City-projek sit op 'n 5000-akker land, geleë 30 minute van Westlands af. Die spesiale aard daarvan beloof ontstuwing in Nairobi, Kenia te midde van groeiende middelklas- en verstedelikingstendense. Die City-projek behels ontwikkeling vir gemengde gebruik met huise, skole, kantore, 'n winkelgebied, mediese klinieke, natuurgebiede, 'n sport- en vermaakkompleks en 'n vervaardigingsgebied vir meer as 250,000 XNUMX inwoners en tienduisende daaglikse besoekers.

Lees ook: die vordering van Tatu City-projek en alles wat u moet weet

90% van fase een van die park word verkoop. Onder streeks- en multinasionale ondernemings sluit die industrie-leiers by Tatu Industrial Park in; Dormans, Cooper K-Brands, Davis & Shirtliff, Cold Solutions, Copia, Vriendskapsgroep, FFK, Twiga Foods en Stecol.

Fase twee-ontwikkeling het reeds begin en sal na verwagting teen einde Mei 2022 voltooi wees. In die tweede fase Wynagentskappe in Kenia, in meerderheid besit deur Distell van Suid-Afrika, het in Februarie grond gebreek op 'n moderne, produksie- en verspreidingsfasiliteit.

Ander ontwikkelingsprojekte wat by Tatu City aan die gang is, sluit in die bou van skole deur Nova Pioneer en Crawford International, sowel as meer as 5,000 XNUMX huise in aanbou en ontwikkeling. Tatu City het ook sonkragaanlegte geïnstalleer, in ooreenstemming met sy langtermyn-verbintenis tot die omgewingsgesprek deur hernubare energiebronne te benut.

Nuwe produksie-aanleg in Tatu City word in Kenia ontwikkel

'N Nuwe Tatu City-fabriek in Kenia word ontwikkel. Nairobi-gebaseerde plastiekfirma, Super plastiek het die planne aangekondig om die vervaardigingsaanleg in die Tatu City Industrial Park se ligte nywerheids- en logistieke sone te open.

Besturende direkteur Stephen Gathiaka het gesê die firma sal spesialiseer in die vervaardiging van ligte-digtheid poliëteenplastiekprodukte vir skoonheidsmiddels en farmaseutiese maatskappye in Kenia en Oos-Afrika.

“Ons het Tatu City gekies omdat ons ons in 'n moderne nywerheidspark wil vestig en voordeel wil trek uit die gereed infrastruktuur. Tatu City Spesiale Ekonomiese Sone gee ons aansporings om ons belegging te verhoog, ons besigheid uit te brei en meer werk te skep. Ons sien ook uit na die geleentheid om die besigheid-tot-besigheid-sinergieë by Tatu Industrial Park te benut,” het mnr Gathiaka gesê.

Lees ook: SMEC het kontrak toegeken vir fase twee van die Tatu Industrial Park-projek in Kenia

Tatu City

The City, geleë 30 minute vanaf Westlands, verteenwoordig 'n nuwe manier van lewe vir Keniane, wat 'n unieke woon-, werk- en speel-omgewing skep wat vry is van verkeersopeenhopings en langafstandpendel. Dit is 'n ontwikkeling vir gemengde gebruik met huise, skole, kantore, 'n winkeldistrik, mediese klinieke, natuurgebiede, 'n sport- en vermaakkompleks en 'n vervaardigingsgebied vir meer as 250,000 XNUMX inwoners en tienduisende daaglikse besoekers.

Vroeg hierdie maand het Tatu City die Australiese konstruksiemaatskappy aangestel SMEC as die voorste infrastruktuurkonsultant vir die tweede fase van die Tatu Industrial Park-ontwikkeling in Ruiru. SMEC sal toesig hou oor die aanbieding en bou van paaie, dreinering, straatbeligting, waterverspreiding en afvalwaterstelsel, elektriese netwerke en IT-stelsels op die terrein van 2,500 2022 hektaar, en die werk sal na verwagting in Mei XNUMX voltooi wees.

90% van fase een van die park word verkoop. Onder streeks- en multinasionale ondernemings sluit die industrie-leiers by Tatu Industrial Park in; slapers, Cooper K-handelsmerke, Davis & Shirtliff, Koue oplossings, Copia, vriendskapsgroep, FFK, Twiga Foods en Stecol.

Fase twee-ontwikkeling het reeds begin en sal na verwagting teen die einde van Mei 2022 voltooi wees. In die tweede fase het Kenya Wine Agencies, wat in meerderheid besit word deur Distell van Suid-Afrika, in Februarie grond gebreek op 'n state-of-the-art, produksie- en verspreidingsfasiliteit.

Ander ontwikkelingsprojekte wat by Tatu City aan die gang is, sluit in die bou van skole deur Nova Pioneer en Crawford International, sowel as meer as 5,000 XNUMX huise in aanbou en ontwikkeling. Tatu City het ook sonkragaanlegte geïnstalleer, in ooreenstemming met sy langtermyn-verbintenis tot die omgewingsgesprek deur hernubare energiebronne te benut.

Augustus 2021

Unity East Development in Tatu City is 'n opkomende eksklusiewe, elegante landgoed met moderne, lae, 2, 3 en 4 slaapkamerwoonstelle wat versprei is op 'n totale oppervlakte van 10.4 hektaar, in 'n omheinde gemeenskap in die hartjie van Tatu City in Kiambu, Kenia.

Tatu City is 'n nuwe stad van 5,000 250,000 hektaar met huise, skole, kantore, 'n winkelsentrum, mediese klinieke, natuurgebiede, 'n sport- en vermaaklikheidskompleks en 'n vervaardigingsarea wat werk sal skep vir meer as XNUMX XNUMX inwoners en tienduisende daaglikse besoekers.

Lees ook: Ocean Seven Development in Kikambala, Kilifi, Kenia

Unity East Development in Tatu City is die tweede fase van Unity Homes-ontwikkeling, na die eerste fase (Unity West), 'n moderne, gesinsvriendelike woonstelontwikkeling op 'n stuk grond van 7 hektaar in dieselfde stad, wat is amper voltooi.

Huiskopers besit 4.7 miljoen huise in Tatu City - Business Today Kenya

berig word, Eenheid Wes beskik oor 'n totaal van 384 eenhede, waarvan 100 reeds voltooi is en die oorblywende op die einde van April volgende jaar (2022) op datum moet wees.

Volgens die ontwikkelaar spog Unity East-woonstelle met koel balkonne met glasrelings en skuifbalkdeure van vloer tot plafon, wat die meeste van die woonstelle se skouspelagtige panoramiese uitsigte oor die park benut met die uitgestrekte buiteluggeriewe in die omgewing. Elke woonstel het ook kalmerende natuurlike palette en 'n moderne kombuis wat 'n heerlike, kwaliteit en elegante binnenshuise ervaring bied.

Oor die algemeen sluit die eenheidsgeriewe van Unity Easts in; oopplan sitkamer wat oopmaak na 'n ruim balkon met glasrelings en skuifdeure van aluminium; ingevoerde kombuis in futuristiese styl met 'n agterplaas met mosaïek, afzuigkap en 'n ontbytkroeg; strookligte en kolligte verlig die kombuisruimte pragtig, en gepoleerde werkblaaie van graniet in Italiaanse styl.

Unity East- Eiendom te koop | 2 & 3 Slpk woonstelle te koop | Prys vanaf USD 56,000 - Unity Homes Kenya
Voorgestelde Eenheid Oos

Voorgestelde Eenheid Oos

Dit is bykomend tot; Europese vlekvrye staal van 85 kg, deur met hoë veiligheid; Keramiekteëls van hout met teak, 'n mengsel van porselein seskantige teëls, 'n ruim waskamer met 'n wasmasjien, 150L sonwaterverhitting met 'n booster, rookmelders; Vlekvrye kombuis- en badkamertoebehore in Italiaanse styl; die badkamers bestaan ​​uit 'n waterkas, 'n raamlose glasskerm, 'n reënbui en 'n wasbak; en standaard wit UV-kaste van hoë gehalte in alle slaapkamers.

Projekspan

Ontwikkelaar: Eenheid huise

Suid-Afrikaanse maatskappye belê US $ 93 miljoen in die Tatu City-projek in Kenia

US $93 miljoen is deur Suid-Afrikaanse maatskappye in die Tatu City-projek in Kenia belê. Suid-Afrika se hoë kommissaris na Kenia het Mninwa Johannes Mahlangu die verslag bevestig en gesê die belegging is deel van die Suid-Afrikaanse en Keniaanse regering se verbintenis om bilaterale handel en belegging te versterk.

Tatu City-projek is 'n land van 5000 30 hektaar wat in die wonder van verstedeliking in Afrika delf. Die besondere aard daarvan is belowende ontstuwing in Nairobi, Kenia. Die Spesiale Ekonomiese Sone wat XNUMX minute vanaf sentraal Nairobi geleë is, verteenwoordig een van die grootste konsentrasies van Suid-Afrikaanse direkte buitelandse beleggings in Kenia en Oos-Afrika.

Onder beleggings deur toonaangewende Suid-Afrikaanse maatskappye by Tatu City om in te sluit; Crawford International School, 'n 20-akker, multi-miljard-sjieling belegging deur AdvTech, die Johannesburgse Effektebeurs-genoteerde onderwysgroep; Kenya Wine Agencies Ltd (KWAL), wat in meerderheid besit word deur die Suid-Afrikaanse drankkonglomeraat Distell; en Koue oplossings, 'n belegging deur ARCH Emerging Markets Partners, wat ondersteun word deur die Suid-Afrikaanse sakeman Patrice Motsepe.

Lees ook: Nuwe Tatu City-vervaardigingsaanleg wat in Kenia ontwikkel word

Transformasiebeleggings

'Ek is verheug om te sien hoe hierdie Suid-Afrikaanse ondernemings in Kenia verander. Ons ondernemings in die private sektor is natuurlike vennote om kapitaalvloei en kennisuitruiling te laat groei, ”het Mahlangu, hoë kommissaris, gesê.

Die veeldoelige ontwikkeling bestaan ​​uit huise, hospitale, kantore, skole, winkelsentrums, geïntegreerde sport-, vermaak- en leefstyl-hubs. Tans het Tatu City Special Economic Zone meer as 60 plaaslike, streeks- en multinasionale ondernemings begin of begin met die ontwikkeling daarvan. Dit sluit onder meer bedryfsleiers soos Dormans, Cooper K-Brands, KWAL, Cold Solutions, Chandaria Industries, Kim-Fay, Davis & Shirtliff, Copia, FFK, Twiga Foods en Stecol in.

Residensiële ontwikkeling in Tatu City sluit in Unity Homes, Lifestyle Heights en Kijani Ridge. Meer as 5,000 3,000 huise word voltooi of in aanbou, en Crawford International en Nova Pioneer-skole lei daagliks meer as XNUMX XNUMX studente op.

As u 'n opmerking of meer inligting oor hierdie pos het, kan u dit met ons deel in die kommentaar hieronder

1 KOMMENTAAR

  1. sou u so gaaf wees om my die beleggers in hierdie Tatu-stad in te lig

VERLANG 'N ANTWOORD

Voer asseblief u kommentaar in!
Voer asseblief jou naam hier in