TuisKennishuis en kantoorUitdagings en begrip van huisopknapping

Uitdagings en begrip van huisopknapping

Die kans is goed dat jy reël om jou huis binne die nabye toekoms op te knap, of jy nou 'n woonstel gekoop het of 'n huis moet opknap waarin jy al 20 jaar gebly het. 'n Weldeurdagte reëling sal jou help om suksesvol te wees, of dit nou klein herontwerpondernemings is wat die siening en funksionaliteit van 'n kamer verander of opgradeer.

Vra jouself af: hoekom is jy besig om op te knap?

'n Geruime tyd onlangs het jy begin om jou kombuisherontwerp of herbeplanning te reël, amper gedink hoekom jy moet opdateer: wil jy graag jou loodgieterswerk opknap? Moet jy die kamer in 'n meer bruikbare kamer verander? Is jy redelik voorbereid vir 'n verandering? Daarna kan jy skoonmaak bestel om 'n beter begrip te kry van wat jy in jou huis wil hê. Om jou uitgebreide inspirasie te verstaan, sal jou help om beter te ondersoek hoe jy jou begroting behoort aan te wys en te prioritiseer, en of dit die moeite werd is om na bekwame hulp te soek. Hier is die beste vyf redes waarom jy jou huis moet opknap:

  • Dateer kamers op.
  • Probeer nuwe style.
  • Maak gereed om te verkoop.
  • Verbeter doeltreffendheid.

Onderhoud.

Soek vir konstruksieleidrade
  • Streek / land

  • Sektor

Of jou huishoudelike vyf of 105 'n lang tyd oud is, dit benodig instandhouding om alles maklik aan die gang te hou. Veral met die kans dat jou huis dekades oud is, sal jy ontdek dat die elektriese, loodgieterswerk en inderdaad die onderneming ondersteuning benodig om dit veilig en bestendig vir jou en jou gesin te hou. 'n Hermodelleringsonderneming wat fundamenteel gedryf word deur die vereiste van instandhouding, sal wreed wees dat 'n uitgebreide pakkie van jou begroting bestee sal word om gesertifiseerde kundiges in te skakel en verouderde materiaal te vervang. Afhangende van waar jy woon, sal jy lisensies en resensies benodig vir groot ontwikkeling, elektriese of loodgieterwerk. knap die kamer. Loodgieterswerk kan goed wees, maar 'n kombuis wat in 1980 gebou is, kan 'n gebrek wees. Talle verbandhouers herontwerp om die ruimte terug te bring van die laaste dekade tot vandag. As jy koste wil besnoei, kan jy die DIY's van verskeie bloggers en ontwerpers op Instagram kyk. Beginners wat promosie-instrumente gebruik en koop regte Instagram-volgelinge sal veral nuttig wees, aangesien hulle 'n vars perspektief het en nuwe wenke en truuks kan voorstel.

As dit 'n kombuis of waskamer is, kan baie van die verbouingsbegroting gebruik word om moderne apparate te koop. By uitbreiding kan opknappings duur materiale soos marmer, ongebruikte teëls en pasgemaakte kaste vereis. Oorweeg dus of jy die begroting wil verdeel om die funksionaliteit en voorkoms van die kamer te verbeter.

Probeer nuwe style.


Miskien herontwerp jy jou sitkamer lank gelede, maar tans druk die beige verdelers jou gedagtes. Dit is dus moontlik dat jou hermodelleringsonderneming jou huis in ooreenstemming bring met die huidige patrone in die binneplan. In talle gevalle kan dit 'n bietjie verander word, sodat 'n begroting aangewend kan word vir verf, meubels of ander versieringsmateriaal. Aangesien patrone, per definisie, redelik van korte duur is, behoort jy as 't ware te ontduik om te herondersoek om na 'n moderne drif te beweeg. Stephen Pallrand, eienaar en president van die Los Angeles-gebaseerde plan- en verbouingsmaatskappy Home Front Construct, stel voor om die eerste mode van huishoudelike ontwerp te behou. "Die botsing wat 'n pakkie individue maak, is om in 'n Spaanse koloniale modehuis in te stap of inderdaad 'n geskoolde werker-modehuis en daarna 'n 90's Huishoudelike Stasie-kombuis of 'n moderne kombuis te sien," sê hy.

Wees gereed om te verkoop.

Eiendomshouers wat hul binnelandse transaksie beplan, sal dalk geringe herstelwerk moet doen, kamers met 'n moderne laag verf moet bedek of slim wraps moet insluit om kopers by die huishoudelike inspeksie in te trek. As die doel is om aan te bied, is binnelandse verbeterings daarop gemik om die voorste opbrengs op spekulasie te kry. Daar is geen rede om 'n moderne kombuis te inkorporeer as talle kopers dit by hul behoeftes moet aanpas nie; billike opknapping van kaste en ongebruikte werkblaaie om die spasie te verfris. Jy kan ook landskap vir jou werf bestel om dit aantreklik te laat lyk.

Verhoog doeltreffendheid.


Baie huiseienaars probeer energieverbruik te verminder en nutsdienste met energiedoeltreffende opgraderings. Dit kan die installering van sonpanele op die dak, die isolering van mure of die installering van 'n slim termostaat insluit.

Afhangende van waar jy woon en hoe wyd die werk is, kan jy 'n permit vir enige werk in jou stad, distrik of distrik vereis. Toekennings is gereeld fundamenteel om te verseker dat die werk toepaslik gedoen word en nie 'n risiko vir jou en jou bure inhou nie. Ontwikkelingswerk binne die huishoudelike, soos ontwikkeling, groot elektriese werk en groot waterveranderings, is gevalle van die voorste algemene indiensneming wat permitte vereis. Baie stede het die keuse om aanlyn aansoek te doen vir endossement, maar ander stede sal vereis dat jy individueel aansoek doen by City Lobby of jou buurt-reëlingsafdeling.

Daar kan 'n bietjie uitgawes wees wanneer jy aansoek doen vir 'n permit. Afhangende van die onderneming, kan ondernemings of ander amptelike planne vereis word vir onderskrywing. Talle gewone tydelike werkers rig die endossement-handvatsel ter wille van hul kliënte, maar jy wil hierdie besonderhede onlangs 'n tydjie uitklaar wanneer jy 'n kontrak onderteken: om te dink oor wie betroubaar is vir endossement, kan die herontwerpvoorbereiding heeltemal modereer .

Kry inspirasie uit die style en neigings wat jou interesseer.

Inderdaad, as jou rede om jou huis op te knap of beplan om aan te bied, dink aan hoe die toegedraaide spasie sal lyk en watter style of patrone van jou of 'n potensiële koper aangevra sal word. Leah Tuttleman, 'n American Society of Insides Designers-gesertifiseerde binnekant-ontwerper en korporatiewe skepper vir Re-Bath, 'n voldiens-toilet-hermodelleringshandelsmerk, sê sy begin met die aanbieding van 'n onderneming deur op die web te blaai om te begin. "Doen altyd 'n klein ondersoek om te ontdek watter mode jou versoek," sê hy. Dit is nie as't ware noodsaaklik om te weet hoe jy die kamer moet sien nie, maar ook om jou begroting noukeurig te oorweeg. Hou in gedagte dat 'n voorpuntmode of inslag, of dit nou provinsiaal, sjiek of matig gevorderd smaakvol is, kan lei tot 'n gedateerde voorkoms, aangesien style vooruitgaan en patrone uit die mode raak. Ook, as jy jou eie idees of ervarings het, kan jy dit op Instagram deel. Maar as jy 'n nuwe tendens wil begin, moet jy dink aan bevordering en koop Instagram-volgelinge. Miskien sal jou onderwerp die hype vang en jy sal selfs meer gewild word.

https://pixabay.com/photos/kitchen-white-renovation-modern-6916200/

Of jy nou 'n kamer wil opgradeer of baie stylvolle dinge wil insluit, daar is 'n paar sones waar dit minder veeleisend is om die neiging te omhels as ander. Hier is 'n paar voorbeelde:

Verligting.

Jy het voortdurend die alternatief om die beligting te verander of in wese ligte in die kamer in te stel. Ingeboude liginstallasies is deesdae besonder bekend en word as klassiek en ekonomies beskou, ten spyte van die feit dat beheerrelings, wat talle deesdae as verouderd beskou, dalk voorheen vergelykbare versoeke gehad het.

Kleur.

Maak gebruik van die nuwerwetsste kleure van die jaar - die Pantone 2021-kleure is Extreme Dark and Enlightening, 'n geel tint wat die woonkamerverdelers uitbeeld of 'n aksentkussing koop. Vervul die dowwe houtvloere van 2010 met ligter of ander skakerings. Verf die voorste ingang om dit meer kleurvol te maak. Lê 'n kleurvolle mat om die besoekerskamer op te helder. Kleurpatrone verander van jaar tot jaar en maand tot maand, en gelukkig is dit pragtig en maklik om te aktualiseer en in 'n kamer te vervang.

Beweegbaar.

Die minste veeleisende en geringste sterk manier om 'n huidige mode of dryf in 'n kamer te bring, is deur meubels. Ligte, rusbanke en 'n middel-eeuse hedendaagse koffietafel is dalk presies die mode wat jy tans nodig het, terwyl 'n middel-eeuse gevorderde agtergrond iets sal wees wat jy oor 'n paar van 'n lang tyd sal betreur.

Bepaal u begroting.

'n Ruk onlangs wanneer jy begin hermodelleer, moet jy uitvind hoeveel kontant jy by jou oordrag het en jou keuses ondersoek om te sien hoeveel 'n paar veranderinge, materiale en hermodellering sal kos. Volgens 'n Houzz-verslag het 23% van verbandhouers wat in 2020 verbouings gedoen het, gesê dit is nie maklik om op 'n begroting te bly nie. Die meeste ondernemings het boonop 'n deel van kontant gehaal: 65 persent van 2020-opknappingsondernemings het 'n tol van meer as $10,000 geëis. Huiseienaars doen 'n deel van klein huishoudelike ondernemings. Ondernemings onder $5,000 19 was verantwoordelik vir XNUMX persent van alle herontwerpe onder eiendomshouers wat in die Houzz-oorweging gekyk word.

Kontant byderhand.

Die meeste verbandhouers hoef nie 'n ekstra verpligting te vereis om hermodellering of herstelwerk te ondersteun nie. In ooreenstemming met die Houzz-verslag, gebruik 83% kontant uit beleggingsfondse. Noodsaaklike herstelwerk om raamwerke of 'n stukkende waterverkoeler op te knap, ter illustrasie, word dikwels as goeie redes beskou om die instansie op 'n reënerige dag te gebruik. In die geval dat jy beleggingsfondse gebruik, moet jy egter op die uitkyk wees om die onderneming van die begin af presies te begroot. Jy hoef nie kontant halfpad deur jou toiletverbouing op te raak en die waskamer vir die volgende ses maande onbruikbaar te wees nie, wat kontant spaar.

Finansieringsgeleenthede.

Wanneer u huis herbou en opknap, kan finansieringsopdaterings u help om die projek vinniger te voltooi. Jy het die alternatief om 'n kontrakvoorskot uit te neem, wat jou kan toelaat om 'n bedrag te leen wat sal afhang van die aansien van jou huishoudelike, wat die kapitaal is wat jy tans het, en die bedrag van die kontrak wat jy geïntrigeerd betaal. Huisvoorskotte is 'n buitengewone alternatief vir hermodelleringsondernemings, aangesien dit die aansien van jou eiendom kan verhoog, maar die uitneem van voorskotte vir ligsinnige koste kan tot begrotingskwessies lei. As 't ware soveel kontant uitgehaal as wat jy bo enige twyfel is, sal jy mettertyd terugbetaal.

Kaart.

'n Houzz-verslag het bevind dat die gebruik van kredietkaarte om huishoudelike herstelwerk te finansier 29% van eiendomshouers se reaksies in 2020 uitgemaak het, 35% minder as in 2019. Binne die kort termyn kan die hef van kredietkaartuitgawes 'n waardevolle manier wees om toeganklike krediet te benut, maar dit kan vinnig lei tot kwessies in die vorm van ekstra geïntrigeerde of langtermyn geldelike swaarkry as jy agter raak met jou kredietkaartpaaiemente.

Voeg fyn skuur by.

Jy het eindelik die moeiliker werk afgehandel en kan die kamer met meubels en verbeterings herbou. Vir die kombuis of waskamer impliseer dit dikwels dat jy laaie, rakke en kaste moet liasseer met die dinge wat jy gereeld in daardie kamer hou. In 'n sitkamer of kamer skuif jy meubels, sit vakmanskap en kies die mees uitstekende posisie vir werkarea-bykomstighede. As jy met 'n binneskepper of 'n hermodelleringsmaatskappy werk wat 'n binneplan bied, sal 'n meester op hierdie stadium met jou werk. Maar dit is dikwels die minuut nadat jy werklik die spasie kan maak wat jy besit - van die liefdesitplekhoekie tot die TV tot die meubels op die rakke - en jou herontwerpte huis kan waardeer.

As jy meer inligting oor hierdie projek benodig. Huidige status, projekspan kontakte ens. Asseblief Kontak Ons

(Let daarop dat dit 'n premium diens is)

VERLANG 'N ANTWOORD

Voer asseblief u kommentaar in!
Voer asseblief jou naam hier in